首页 / 范文 /工作范文 /工作计划

顾问工作计划2024

范文ID: 157755
工作计划

顾问工作计划2024

  初来公司,曾经很担心,不知能否做好工作,但是领导和同事耐心的关心、帮助及耐心指导,是我在较短的时间内适应了公司的工作环境,也熟悉了公司的整个操作流程:从学习房地产相关专业知识习到潍坊xx名都项目相关知识,到后来的单独接待客户,以致最终客户认筹,我都能熟练操作完成。同时我每天坚持打电话,积极开拓积累客户,并且经常给老客户打电话做好维系工作,使老客户能够给我带新客户,提高成交量。从入职到现在,我从对房地产行业的初步了解,到现在可以熟练的讲解沙盘接待客户,并且抓住客户心理,努力成交。在此,我要特别感谢公司领导及同事对我的指引及帮助,感谢他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。

  在工作中,我自觉遵守公司的规章制度,对待工作认真负责,高标准严要求,不懂的问题及时虚心向同事学习请教,不断努力提高充实自己。在到公司的这一年几个月中我认真的学习了公司的各相关资料,并从网上摄取了大量有用素材,对同行优势及劣势有了一定的认识与了解,同时也意识到了公司的壮大对房地产行业所起的作用。

  我所在的销售部门是一个充满激情和挑战的部门,我的主要工作是客户的接待及商品房的销售。在经历了一年两个多月的专业知识的学习及向领导同事的学习请教后,自身有了很大的提高。

  在一年多,对我的人生产生了极大的影响,不管是从为人处事上,还是心理素质上,我都获得了很大的提升。首先我要感谢给了我这么好的机会,使我从一个莽莽撞撞的孩子,变成了一位处事不惊落落大方的人。在每一天我都感觉自己在变化,而且是向好的方向发展,每天我都在进步。在压力很大不假,但是也正是由于有这样大的压力,当自己面对压力的时候才能适时的把压力变成动力,使自己在这样有压力的环境中,不断的成长进步,不断的走向成熟。一个人如若在一个非常安逸的环境中成长,那么他会慢慢的腐化,从而慢慢的被社会淘汰。而对于风华正茂的我们,需要的正是这充满机遇与挑战的环境,需要在这种环境中不断的成长与进步,所以说选择了,是我人生中做的很正确的一次选择。再次感谢领导给了我不断发展进步的机会,在一年多里,我们经历过酸甜苦辣,有过欢颜,有过悲伤,从前期的客户储备到开盘,作为老员工,我们经历的很多很多,不是用语言就能表达完整的,我们见证了潍坊xx名都的成长及不断的发展变化,如果把潍坊xx名都比作一个“小孩”,那么我完完全全见证了这个“小孩”的成长。我感到荣幸并且庆幸来到了潍坊xx名都。


注:该内容来源于网络,仅供参考,请仔细甄别范文内容后使用!


其他相同范文推荐

顾问工作计划2024

  一、喝白开水、整理形象。

  二、看看是否值班。

  三、看地产报找行家荀盘。

  四、看当天工作计划。

  五、看新盘,是否有自己客需要的。

  六、与客户确定看房时间,与业主确定看房时间。

  七、联系业主自己看房。

  八、联系拿钥匙。

  九、联系签独家。

  十、到行家跳盘。

  十一、到行家跳客。

  十二、接上门客。

  十三、接广告客。

  十四、洗公客。

  十五、洗资料盘。

  十六、查看广告上行家的楼盘广告及网上放盘。

  十七、约客户第二天看房。

  十八、与业主沟通写跟进。

  十九、和同事一起看房,学习同事的经验。

  二十、联系昨天看房的客户,逼其过来下定。

  二十一、跟进前面所做的单,搞好售后服务。

  二十二、写第二天工作计划。

顾问工作计划2024

  一般和顾客面对面接触的工作都比较问题多,因为你不知道下一步你要做的是什么,所以就得事先做好计划。下面让我们看看这篇置业顾问工作计划。

  之前在--有做过三级市场,对--售楼这个行或多或少也有些了解。卖一手楼是我一直向往的工作,谢谢我的经理给了我这个发展的好机会,踏入销售这一行列中,认识一班好同事,学到的不再是书本那枯燥无味的知识。

  记得我来时的运气比较好,第二天本项目就开盘了,开盘对我这个新人来说是一件很迷茫的事,很多同事都在忙着收获,当时我在想我要努力学习,考过就可以接客户了,由半知半解的我到现在对销售流程有一定的了解,学到了不少的东西,当然也少不了同事之间的帮助。深入售楼工作之后才发现其实很多事情要做,要学的却是无比的多,销售知识永远是个无底深渊,但正因如此,我乐此不疲,越来越喜欢这份工作。

  前二个月,都是担任见习置业顾问,一边协助同事做好销售工作,一边学着自己接待客户。在这里,同事都很好,很愿意去教我知识,也很放心让我去做,去试。慢慢地,接待客户、跟踪客户、签定合同、售后工作、银行相关规定各方面都开始有一定的认识。

  虽然刚开始还有点不习惯,因为正是楼盘旺季,工作比较多,但心里不断告诉自己,不断想,付出多少,收获多少,只是时间问题。即使往后不在这行业上工作,现在学到的这些我相信以后绝对用得上。

  4月份,正式升上为实习置业顾问工作计划。开始真真正正接待客户,独立一人将所有的工作完成。挑战性很大,一向带点自负的我也充满信心。接着,不断遇到过问题,但在同事跟经理的协助下,都能顺利将工作完成。业绩嘛!这半年来还算一般般,称不上好,总销售24套,转介成交5套。总金额19491369.5万元。对入行不久的来说还算是对自己有个马马虎虎的交代,也或者算是一种鼓励吧。

  其实,总的来说,太多的不足之处了,未能一一说明

  但最显然而见的,销售技巧,自身的应变能力,国家政策各方面还有待加强。总之,要学得多得是,虽然自己还年轻,但心态还是要摆得正,主动点,积极点,去学,去做。记得刚入职,经理曾说过“多去问,多去做,不要怕亏,反正做了就没错的”!

  新的一年,也是新的开始。同样的,对于未来,我充满了期待,希望自己还能一如既往地用心去学,去做,甚至做得更好,更精。

顾问工作计划2024

  职责内容

  一、协助企业领导人正确执行国家法律、法规,依法对企业重大经营决策提出法律意见;

  二、参与起草、审核企业重要的规章制度;

  三、参与企业对外合同的谈判和起草工作,参加合同评审并提出法律意见;

  四、参加企业的合并、分立、破产、投资、租赁、资产转让、招投标及改制等涉及企业权益的重要经济活动,处理有关法律事务;

  五、接受企业法定代表人的委托、代理企业的诉讼和非诉讼活动;

  六、开展与企业生产经营有关的法律咨询和法律服务;

  七、对企业工商登记以及商标、专利、商业秘密保护等事务提供法律服务;

  八、负责日常公证、鉴证等非诉讼法律事务联系、协调管理工作,负责企业外聘律师的选择、联络及相关工作;

  九、配合企业有关部门对职工进行法制宣传教育;

  十、应由法律事务部门承办的其他法律事务。

  具体要求

  一、服务、参谋功能

  对企业生产经营决策和重大经济活动过程中涉及的法律问题,提供法律咨询,出具法律意见书。对企业面临的纠纷,进行法律论证,提出解决方案。参与对相关纠纷的调解,或代表企业进行诉讼。

  应当做好:了解决策事项的有关背景;了解有关当事人的资信情况;熟悉有关的法律法规;协调好企业有关业务部门的关系;为经营决策提供正确完整的法律意见和方案。

  法律意见和方案的主要内容:决策议题涉及的有关法律法规;决策方案适用的法律依据;决策议题涉及的各个主体之间的法律关系;各主体之间权利义务关系是否公平,企业得奖是否有法律保障;决策事项涉及的法律文件是否合法、严密、完备、准确及修改意见;对决策事项涉及法律问题的答复;实现决策目标在法律上的具体方案和意见。

  法律意见书的要求:明确提出问题,透彻分析问题,系统论述方案,清楚表明建议,形式规范、文字严谨。

  法律意见审核表:直接针对决策事项中的具体问题出具的法律文件。

  二、管理控制和风险预防功能

  1、合同管理:统一归口管理与分类专项管理相结合;合同管理人员资格制度;合同授权委托制度;合同审查制度;合同会签和审批制度;合同专用章管理制度;合同监督检查制度;合同纠纷调处制度;合同台帐及统计报表制度;合同归档制度;合同管理考核与奖惩制度。

  2、审查合同:合法性审查(主体,代理人资格,合同形式,内容,订立手续)、真实性审查(是否有欺诈,重大误解)、公平性审查(是否显失公平)、周密性审查(是否完备、严密、准确、规范)。

  避免签订无效合同,避免出现重大内容瑕疵。尽量争取合同起草权。

  3、建立法律风险防范体系(事前防范为主,事中化解和事后补救为辅):通过接受法律咨询、代理诉讼等法律服务,发现、识别、整理分析并发现法律风险,制定、实施相应的应对措施,监控和处理生产经营过程中的法律风险,使法律风险被控制在企业所能接受的范围内,实现企业承担的法律风险与经营收益的优化和平衡。也就是说要使企业在法律风险最低的前提下,追求收益最大化;或在收益一定的前提下,追求法律风险的最小化。

  4、预防法律风险:根据企业实际情况,帮助企业建立和完善现代企业制度,规范企业管理行为,做到依法治企。根据法律风险源,制定出相应的风险防范措施。通过法制宣传教育,灌输法律风险防范意识。

  法律顾问服务内容

  (一)日常法律事务

  1、企业常见法律问题的咨询和建议;

  2、企业员工个人涉及法律问题的咨询和建议;

  3、参与起草、修订企业合同管理制度,规范合同的管理与使用,预防合同纠纷的发生;

  4、参与合同谈判,制定谈判策略与方案,起草和审定经济合同;参与企业的重大经济项目谈判,并提供法律意见。

  5、参与起草、修订企业人事管理制度,起草、审查劳动用工合同,规范员工的招聘、培训、福利等劳动人事管理;

  6、参与起草、修订企业财务管理制度,杜绝财务管理的漏洞;

  7、参与起草、修订企业仓储、物流管理制度,压缩企业运营成本,提高工作效率;

  8、帮助企业制定、修改、梳理内部的规章制度、条例或法律性文书,使经营活动符合法律要求、内部管理纳入法制轨道;

  9、对企业管理层进行法律辅导,增强管理人员的法律意识;

  10、对企业员工进行法律培训,提高员工的法制意识,保障企业规章制度得到贯彻执行;

  11、对新注册企业工商登记资料、企业章程等法律文件进行起草、审核;提前介入公司各项投资活动,并提供有关的法律服务。

  12、对企业的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的法律文件进行审核,为其保护提供法律建议,并协助顾问单位制定保密制度和保密协议。

  13、对涉及企业工商管理和税收法规等法律事务提供指导;

  14、对企业重大经营决策提出法律意见,重大项目进行法律分析论证;

  15、列席企业董事会,对董事会议议题涉及的法律问题进行分析论证;

  16、对企业的法人治理结构(包括董事会结构、股东会结构、监事会结构)的合法性提供律师建议。

  17、根据企业需要,以法律顾问的名义对外签发律师函。

  18、不定期向顾问单位介绍宣传国家和地方新颁布的与顾问单位业务有关法律法规。

  (二)重大经营活动法律顾问

  1、参与企业的合并与分立活动,对其法律可行性和操作性进行论证,具体的法律文件的起草、审订,参与整个活动的谈判和监督执行;

  2、参与企业招标投标活动,参加项目谈判,对招标投标活动出具法律意见书以及制作项目标书.

  3、参与企业的股份制改造或资产重组,出具法律意见书和起草、审核相关法律文件;

  4、参与企业收购与反收购,配合企业进行法律论证分析,起草审核相关法律文件并处理相关法律事务;

  5、参与投资项目的选择、谈判,设计投资方案,协助寻找投资机会和投资伙伴;

  6、参与融资租赁、资产转让等其他重要经济活动,处理相关法律事务。

  (三)非诉讼法律事务

  1.为顾问单位进行有关的企业资信调查,并出具调查报告。

  2.为顾问单位的法律行为和法律事实出具律师见证书。

  3.为顾问单位的企业设立、股权转让、增资减资、招标投标、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等全面提供法律服务。

  4.代理顾问单位办理各类公证。

  5.代理顾问单位办理工商、房管、商标、专利等登记、注册、转让和报批手续。

  6.代理顾问单位办理信贷、抵押贷款、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜的法律事务。

  7、查询涉外投资所在国有关法律;境外法律纠纷全案策划与研究等;

  8、办理顾问单位委托的其他非诉讼法律事务。

  (四)、诉讼法律事务

  1.接受顾问单位委托,代理顾问单位进行民事、经济纠纷的调解、和解。

  2.接受顾问单位委托,代理顾问单位进行民事、刑事、经济和行政案件的诉讼。

  3.接受顾问单位委托,代理顾问单位进行经济、劳动和涉外案件的仲裁。